Appartement - T1+1 - Falésia - À vendre

Appartement de luxe en construction dans le condominium Pine Sun Park

Nous présentons un appartement sophistiqué de 1+1 chambre en construction, situé au rez-de-chaussée du charmant condominium Pine Sun Park, un quartier vert, calme et privilégié d’une grande beauté naturelle. Il est situé à côté du circuit international Amendoeiras et à seulement 500 mètres de la magnifique plage de Falésia, réputée pour ses 8 km de sable doré et sa mer chaude.

La propriété dispose de deux chambres et deux salles de bains, dont une avec salle de bain. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement au salon et dispose également d’un large balcon avec barbecue.

Qualité de fabrication exceptionnelle

La construction de l’appartement suit un design moderne et des normes de qualité élevées, avec un accent particulier sur :

• Fondations d'1 mètre de haut et plateforme antisismique (supérieure et inférieure) renforcée en fer.
• Système d’isolation thermique avec 5 cm de polystyrène + 6 cm de capoto, garantissant une excellente efficacité énergétique.
-Sol avec isolation thermique et acoustique.
- Murs intérieurs composés d’un bloc de 4 divisions, plus une brique de 7 cm avec un matériau isolant entre eux.
- Application de liège pressé sur la plaque, où sera installée la tuyauterie de chauffage par le sol.

À la fin des travaux, une expertise technique sera apportée pour valider les performances thermiques et acoustiques des matériaux appliqués.

Finitions et équipements de haute qualité.

-Porte d’entrée laquée en blanc.
-Pièce avec un mur recouvert de travertin ou d’un matériau similaire.
- parquet en bois naturel (19 mm), verni et poli, y compris dans la cuisine.
-Des cadres en aluminium avec découpe thermique et double vitrage avec chambre d’air.
-Menuiserie intérieure en bois laqué blanc.
• Préinstallation du chauffage par le sol avec pompe à chaleur/froid.
- Préinstallations pour la climatisation centrale, le chauffage et l’aspirateur central.
- Salles de bains équipées de meubles modernes, toilettes Jacob Delafon, douches avec abri et murs recouverts de matériaux de haute qualité, avec une finition imitant la peinture.
-Cuisine avec îlot, ouverte sur le salon, équipée de lave-vaisselle, machine à laver, réfrigérateur combiné, plaque à induction, extracteur, four et micro-ondes. Équipements des marques BOSCH, AEG ou similaires.
-Barbecue sur le balcon/terrasse.

Infrastructures et emplacement.

Le condominium propose 2 piscines pour adultes et 2 pour enfants, ainsi qu’un parc Pitch & Putt pour les plaisirs en famille.

À proximité, vous trouverez des supermarchés, des restaurants, une pharmacie, une poissonnerie, un complexe sportif, des hôtels 5 étoiles, des parcours de golf (le plus proche à seulement 1 km), ainsi que des sentiers de promenade relaxants.

La prestigieuse marina de Vilamoura se trouve à environ 7 minutes en voiture ou 20 minutes à pied de l’autre côté de la plage. Le centre historique d’Albufeira est à 10 minutes, et l’aéroport international de Faro à 30 minutes en voiture.

Condominium 1440 € par an.

Garage vendu séparément, à partir de 40 000 €.

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