Wohnung - T1 +1 - Falésia - Zu verkaufen

Luxuswohnung im Bau in Pine Sun Park Eigentumswohnung

Wir präsentieren eine anspruchsvolle 1+1-Zimmer-Wohnung im Bau, die sich im Erdgeschoss der charmanten Pine Sun Park Eigentumswohnung befindet – ein grünes, ruhiges und privilegiertes Gebiet von großer natürlicher Schönheit. Es liegt neben der internationalen Querstrecke Amendoeiras und nur 500 Meter vom atemberaubenden Falésia-Strand entfernt, der für seine 8 km goldenen Sand und das warme Meer bekannt ist.

Das Anwesen verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, von denen eines mit eigenem Bad ausgestattet ist. Die offene Küche integriert sich harmonisch mit dem Wohnzimmer und verfügt zudem über einen großzügigen Balkon mit Grill.

Außergewöhnliche Verarbeitungsqualität

Der Bau der Wohnung folgt einem modernen Design und hohen Qualitätsstandards, mit Schwerpunkt auf:

• 1 Meter hohe Fundamente und eine seismische Anti-Plattform-Plattform (oben und unter), verstärkt mit Eisen.
• Wärmedämmsystem mit 5 cm Styropor + 6 cm Capototo, das eine ausgezeichnete Energieeffizienz gewährleistet.
-Boden mit Wärme- und Akustikdämmung.
- Innenwände bestehen aus einem Block mit 4 Teilungen sowie 7 cm dicken Ziegeln mit Isoliermaterial dazwischen.
- Aufbringen von gepresstem Kork auf der Platte, wo die Fußbodenheizungsleitungen installiert werden.

Am Ende der Arbeit wird technische Expertise eingesetzt, um die thermische und akustische Leistung der verwendeten Materialien zu validieren.

Hochwertige Oberflächen und Ausrüstung.

-Weiß lackierte Eingangstür.
-Zimmer mit einer Wand, die mit Travertin oder ähnlichem Material bedeckt ist.
- Naturholzparkettboden (19 mm), lackiert und poliert, auch in der Küche.
-Aluminiumrahmen mit Wärmeschnitt und Doppelverglasung mit Luftkammer.
-Innenzimmerwerk aus weiß lackiertem Holz.
• Vorinstallation der Fußbodenheizung mit Wärme-/Kaltpumpe.
- Vorinstallationen für zentrale Klimaanlage, Heizung und Zentralstaubsauger.
- Badezimmer mit modernen Möbeln, Jacob Delafon-Toiletten, Duschen mit Unterdach und Wände mit hochwertigen Materialien und einer Farbe, die Farbe nachahmt.
- Küche mit Kücheninsel, offen zum Wohnzimmer, ausgestattet mit Geschirrspüler, Waschmaschine, Kombikühlschrank, Induktionskof, Dunstabzugsventilator, Ofen und Mikrowelle. Ausrüstung der Marken BOSCH, AEG oder ähnlich.
-Grillen auf dem Balkon/Terrasse.

Infrastruktur und Lage.

Die Eigentumswohnung bietet 2 Schwimmbäder für Erwachsene und 2 für Kinder sowie einen Pitch & Putt-Park für Familienspaß.

In der Nähe finden Sie Supermärkte, Restaurants, eine Apotheke, einen Fischhändler, einen Sportkomplex, 5-Sterne-Hotels, Golfplätze (der nächstgelegene nur 1 km entfernt) sowie entspannende Spazierwege.

Die prestigeträchtige Vilamoura Marina ist etwa 7 oder 20 Minuten zu Fuß über den Strand entfernt. Das historische Zentrum von Albufeira ist 10 Minuten entfernt, und der internationale Flughafen Faro ist 30 Autominuten entfernt.

Eigentumswohnung 1440 € im Jahr.

Garage wurde separat verkauft, ab 40.000 €.

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